Pełnomocnictwo do Polski

Szukasz notariusza, który pomoże Ci stworzyć pełnomocnictwo, z którego można korzystać w Polsce?

Jeśli tak, to trafiłeś we właściwe miejsce.

1. Pełnomocnictwo

Być może masz działkę w Polsce, która ma zostać sprzedana, ale nie możesz osobiście umówić się na spotkanie z polskim notariuszem.

Może masz w Polsce nieruchomość, którą powinna zarządzać osoba trzecia (np. krewny), aby nie musieć jeździć do Polski po każdy drobiazg?

A może sprawa spadkowa powinna zostać rozstrzygnięta w Polsce, ale nie ma takiej możliwości?

We wszystkich tych przypadkach istnieje możliwość upoważnienia osoby, której ufasz, do skutecznego reprezentowania Cię w Polsce.

Jednakże we wszystkich sprawach dotyczących ksiąg wieczystych to pełnomocnictwo wymaga aktu notarialnego. Wielu niemieckich notariuszy odmawia tutaj pomocy, ponieważ uważają, że nie mają wystarczającej wiedzy prawnej na dany temat lub są po prostu przytłoczeni tym procesem ze wzgledu na powiazanie z Polska. Klienci często mówią mi, że w najlepszym wypadku zostali wysłani do polskiego konsulatu.

Ponieważ sama mówię po polsku i potrafię również sporządzać dokumenty w języku polskim, chętnie pomogę w rozwiązaniu tego problemu.

2. Forma pełnomocnictwa

W większości przypadków wystarczy uwierzytelnienie podpisu. Oznacza to, że albo przyszedłeś do mnie z gotowym pełnomocnictwem, albo poinstruowałeś mnie, aby je przygotować, a następnie podpisać w mojej obecności. Następnie poświadczam jako notariusz, że podpis, który złożyłeś w mojej obecnosci, pochodzi od ciebie. Poświadczam ten certyfikat w języku polskim, aby uniknąć dalszych kosztów tłumaczeń. Prześlę wtedy tylko wypełniony i podpisany dokument do Sądu Okręgowego w Essen, aby uzyskać wymaganą apostille (tutaj można dowiedzieć się, co to jest: Apostille dla Polski). Po wystawieniu apostille, sąd wyśle ​​ci wszystko do domu.

Istnieje również możliwość ustanowienia pełnomocnictwa jako aktu notarialnego. To jest tworzone przeze mnie. Różnica w stosunku do uwierzytelnienia podpisu polega na tym, że akt notarialny jest w całości odczytywany w mojej i Twojej obecności i podpisywany na końcu przez nas. Oryginał pozostaje w mojej kolekcji dokumentów, a ty otrzymasz tylko kopię, kopię wydaną upoważnionemu przedstawicielowi. Ta kopia ma taką samą skuteczność w transakcjach prawnych jak oryginał. Jednak wymaga to również apostille, aby dokument mógł być używany w Polsce.

Zasadniczo uwierzytelnienie podpisu jest wystarczające, ponieważ wymogi formalne zależą od kraju, w którym sporządzono pełnomocnictwo, tj. zgodnie z prawem niemieckim. Czasami zdarza się jednak, że polscy notariusze wymagają formy aktu notarialnego. W rezultacie spełniamy ich wymagania.

Zapytaj więc w odpowiednim czasie polskiego notariusza, jakiej formy faktycznie potrzebuje. Resztą ja się zajmę.

3. Co musisz zabrać ze sobą?

Jeśli chcesz, abym udzieliła Ci pełnomocnictwa, które upoważnia osobę trzecią w Polsce do zakupu lub sprzedaży gruntu (domu lub mieszkania), potrzebuję następujących informacji:

  • Twoje dane (imię, nazwisko, nazwisko panieńskie, urodziny, adres)
  • Dane upoważnionego przedstawiciela (imię, nazwisko, nazwisko, data urodzenia, adres, PESEL
  • Informacje o nieruchomości (numer księgi wieczystej, w którym sadzie jest zapisana księga wieczysta, adres, opis

Jak tylko otrzymam te informacje pocztą e-mail, przygotuję dla Ciebie wersję i prześlę ją pocztą e-mail. Jeśli masz już notariusza w Polsce, możesz się z nim skonsultować. Następnie umawiamy się na usługę podpisu. Prosimy o przyniesienie ważnego dowodu osobistego / paszportu.

4. Ile to kosztuje?

Koszty pełnomocnictwa są zgodne z GNotKG obliczone zgodnie z wartością obiektu materii, wykorzystując połowę wartości materii głównej. Jeśli więc chcesz udzielić pełnomocnictwa do zakupu domu, a umowa zakupu wynosi 300 000 EUR, wartość pełnomocnictwa wyniesie 150 000 EUR. Notariusz może jednak ustawić tę wartość inaczej, jeśli uważa, że ​​inna wartość jest odpowiednia.

Gotowy dokument

Jeśli gotowy dokument ma być certyfikowany, koszty wynoszą ok.

  • Wartość do 20 000 €        75 €
  • Wartość do 50 000 €        100 €
  • Wartość do 100 000 €      140 €
    ponadto 165 €

Przeze mnie przygotowane

czy to jako uwierzytelnienie podpisu, czy jako akt notarialny, koszty wynoszą ok.

  • Wartość 5.000 €          150 €
  • Wartość 10.000 €        170 €
  • Wartość 20.000 €        220 €
  • Wartość 50.000 €        310 €
  • Wartość 100.000 €      480 €
    Wartość 150.000 €      600 €

Ceny zawierają apostille i dopłatę za język obcy (polski). Pamiętaj, że musisz zapłacić za apostille do sadu w Essen ponownie 25 €.

Jeśli mam dla Ciebie pracować, napisz do mnie e-mail i dołącz niezbędne dokumenty (pełnomocnik, upoważniony przedstawiciel, nieruchomość).

Jak tylko projekt pełnomocnictwa będzie gotowy, prześlę go pocztą elektroniczną, a następnie ustalimy datę podpisu. Proszę zabrać ze sobą dowód osobisty lub paszport na ten termin. Jest to wymagane do identyfikacji każdej osoby podpisującej się z notariuszem.